Location Entrepôt 458 m²59320 Haubourdin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 580 € HT/an
Taxe foncière : 4 351 €/an
4 008 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Local d'activités A LOUER

La zone des pyramides située sur le secteur Ouest de la métropole a connu ces dernières années une forte dynamique et attraction commerciale (plus de 50 entreprises et 700 emplois créés). Ce programme qui développe plusieurs bâtiments propose une surface d'activité et de bureaux. Différents commerces, de services à proximité (Curves, Mac Donald, Chronodrive) ainsi que les différentes synergies que ces commerces génèrent seront des arguments importants pour l'accueil de votre structure. Vous bénéficierez d'un effet d'enseigne grâce à son positionnement stratégique en bordure de l'axe le plus passant des environs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L57757
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 406.B
Surface activités 342 m²
Mezzanine béton 116 m²
Surface totale 458 m²
Loyer annuel HT-HC 48.090 €
LotSurface activitésMezzanine bétonSurface totaleLoyer annuel HT-HC
406.B342 m²116 m²458 m²48.090 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
- Ossature béton
- Toiture bac acier
- Isolé
- Désenfumage 1%
- accés camionnettes
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 X 3
- Hauteur sous plafond : 6,5 m
- Porte(s) de plain-pied : 1 (selon les lots, peut être remplace par une surface vitrée)

Emplacement

Haubourdin 59320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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