Location Local d'activités 250 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 250 m²45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 240 € HT/an

Taxe foncière : 2 280 €/an

1 000 € HT-HC/mois

48 € HT-HC/m²/an

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Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose au sud de la Loire, sur la commune de Saint Pryvé Saint Mesmin, cet entrepôt d'une surface développée de 250 m² au sein d'un site multi occupants. Idéal pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage, ce bien rare sur le secteur bénéficie d'un environnement à la fois commercial et professionnel.
Disponibilité : 1er septembre 2026
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/08/2026

Référence : BL-OR51522

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot LOCAL D'ACTIVITES

Typologie Activités

Surface 230

Détail des surfaces Activités : 230 m² + Bureaux : 20 m²

Loyer m²/an HT HC 48

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
LOCAL D'ACTIVITES	Activités	230	Activités : 230 m² + Bureaux : 20 m²	48	0/3

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 5 m
Parking

- Toiture non isolée
- Murs parpaings
- Dalle béton
- Éclairage par néons
- Porte-rideau métallique 4.50 m x 3.50 m
- 1 porte d'accès piéton
- Hauteur au plus bas : 4 m
- Hauteur sous faîtage : 5 m
- 3 places de parking

Emplacement

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 45750

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ORLEANS

4.9(59 Avis)

2 Rue Théophile Chollet

45000 Orléans

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 250 m²45750 Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

Local d'activités A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

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Loiret - Location Local d'activités

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