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Location Entrepôt 660 m²33370 Yvrac

6 490 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Excellent emplacement en bordure de N89. Local d'activité de 660 m² avec terrain privatif de 1800 m² bitumés.
- Bureaux et locaux sociaux de 240 m² sur deux niveaux : climatisés, câblés avec vestiaires avec douches.
- Entrepôt de 340 m² avec dalle béton, 3 portes sectionnelles 4 x 4,5m, toiture isolée, bardage double peau, mezzanine de 80 m², fausse, hauteur sous plafond 6 m
Accès par deux portails avec digicodes, caméras et alarmes.
Parking privatif en façade, accès RN89 sortie n°2, à 5 min de la rocade
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_1357
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lot
RDCBureaux120 m²
R+1Bureaux120 m²
RDCEntrepôt340 m²
R+1Mezzanine80 m²
RDCTerrain1200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Aire de lavage
- Aire de manoeuvre
- Alarme
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bâtiment grand terrain
- Câblage RJ45
- Caméra
- Climatisation réversible
- Digicode
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Luminaires faux plafond
- Mezzanine
- Nature du sol : dalle béton
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique

Emplacement

Yvrac 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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Tourny Meyer Bordeaux

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