Location Local d'activités 355 m² à 557 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 355 m² à 557 m²95350 Saint Brice Sous Foret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 968 € HT/an

Taxe foncière : 11 545 €/an

À partir de

3 254 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activités et de stockage, de 355m² à 557m² à Saint Brice sous Forêt.
Ce parc d'activités récent est situé en face de la zone commerciale de Saint Brice. Il est clos et sécurisé. Cette cellule dispose d'une surface à usage d'activités et de stockage d'environ 310m², avec un accès de plain-pied, une hauteur de 6,80 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², et des bureaux d'accompagnement d'environ 45m².
Ce parc d'activités est situé à proximité de la D301 (2 minutes) pour rejoindre la francilienne A104 en moins de 10 minutes ainsi que l'autoroute A16 (9 minutes). Il est également accessible via la ligne H Station 'Sarcelles-Saint Brice' en 12 minutes via des liaisons bus (1518) du RER D 'Garges Sarcelles' via des liaisons bus.
Places de parkings disponibles pour chaque lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-N44364

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 2

Typologie Activités

Surface 355

Détail des surfaces Activités : 310 m² / Bureaux : 45 m²

Loyer m²/an HT HC 120

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/3

Bât/Lot 18

Typologie Activités

Surface 557

Détail des surfaces Activités: 452m² / Bureaux: 105m²

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/4

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
2	Activités	355	Activités : 310 m² / Bureaux : 45 m²	120	0/3
18	Activités	557	Activités: 452m² / Bureaux: 105m²	110	0/4

Caractéristiques

Divisible

- Site clos avec vidéosurveillance et portails
- Zone commerciale à proximité
- Accès moyens et gros porteurs
- 1 Accès plain pied
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérotherme (activité)
- Eclairage LED
- Hauteur libre : 6,8 m
- Sanitaires privatifs
- Bureaux aménagés
- Climatisation réversible
- Chauffage par aérotherme (activité)
- Puissance électrique : 36 kWA
- Places de parkings disponibles

Emplacement

Saint Brice Sous Foret 95350

Transports

Sarcelles - Saint-Brice

3 km (soit 4 min en voiture)

Écouen - Ézanville

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

46 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Elodie Badun

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