Location Local d'activités 341 m²38070 Saint Quentin Fallavier

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
2 600 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de ST QUENTIN FALLAVIER la locationd'un local d'activités d'une surface de 341 m² environ dont 78 m² de bureaux et un esapce accueil de 33 m². Le local est situé aus ein d'un parc fermé avec portail électrique.
Il est équipé d'une porte sectionelle, d'un accès PL et de plain-pied.
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : 38_0092
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Lot 6
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 230 m²
Type BUREAUX
Surface 78 m²
Type ACCUEIL
Surface 33 m²
Type TOTAL
Surface 341 m²
Loyer annuel HT HC 33 480€
Charges annuelles HT 1 200€
Disponibilité 01/10/2026
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTDisponibilité
Lot 6LOCAL D'ACTIVITES230 m²
BUREAUX78 m²
ACCUEIL33 m²
TOTAL341 m²33 480€1 200€01/10/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Bureaux aménagés non cloisonnés
- Câblage RJ45
- Couverture bac acier
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Portes sectionnelles : 1
- Structure métallique

Emplacement

Saint Quentin Fallavier 38070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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