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Location Local d'activités 208 m²5 Rue Marguerite Aumerle, 95340 Persan

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 248 € HT/an
2 300 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉS A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités neuf de 208 m² dans le nouveau parc d'activités situé à PERSAN.
Les + :
- Nouveau Parc d'Activités : ZAC du Haut Val d'Oise
- Local neuf, fonctionnel
- A seulement 45 mn de Paris
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 95_0346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface totale (en m2)Emplacement(s) de parkingLoyer annuel HT/HCProvision annuelle pour charges HTDisponibilité
Bâtiment A - Lot A3RDC : 151,5 m² / R+1 : 34,5 + 22 m²Local d'activités (RDC + R+1) / Bureaux (R+1)208oui27 600,00€1 248,00 €immédiate
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot A3
Etage RDC : 151,5 m² / R+1 : 34,5 + 22 m²
Type Local d'activités (RDC + R+1) / Bureaux (R+1)
Surface totale (en m2) 208
Emplacement(s) de parking oui
Loyer annuel HT/HC 27 600,00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Climatisation réversible
- Dalle lumineuse
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : de 7,6 m et 4,5 m
- Porte sectionnelle : de plain pied de 3,5 m (h
- Puissance électrique : 380
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en linoléum
- Sanitaires PMR
- Toiture bac acier
- Eclairage industriel
- Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques
- Espaces deux roues couvert
- Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés

Emplacement

5 Rue Marguerite AumerlePersan 95340

Transports

Persan - Beaumont

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

43 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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