Location Local d'activités 569 m² - Photo 1

1 / 5

Location Local d'activités 569 m²59320 Hallennes Lez Haubourdin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 828 € HT/an

Taxe foncière : 3 983 €/an

4 268 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une cellule d'activité de 569 m² au sein du programme neuf CONNECT, situé rue des Bourreliers à Hallennes-lez-Haubourdin. Le bien comprend 429 m² dédiés à l'activité, intégrant une mezzanine, ainsi que 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 70 m² de bureaux en étage. Sa configuration permet d'associer espace d'activité, stockage, bureaux et showroom au sein d'un même ensemble. Implanté dans un parc d'activités bénéficiant d'une bonne visibilité depuis les axes environnants, ce local convient aux entreprises souhaitant combiner activité professionnelle et présentation de leurs produits dans un environnement récent, à l'ouest de la métropole lilloise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-L46348

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
2/204	569	Activités : 419 m² / Bureaux : 150 m²	0/7	RDC : 75m² de bureaux + 419 m² d'activités / 1er étage : 75 m² de bureaux

Bât/Lot 2/204

Surface 569

Détail des surfaces Activités : 419 m² / Bureaux : 150 m²

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/7

Observations RDC : 75m² de bureaux + 419 m² d'activités / 1er étage : 75 m² de bureaux

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Programme neuf

- Ensemble neuf
- Vitrine

Emplacement

Hallennes Lez Haubourdin 59320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)

1 Allée Lavoisier

59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Voir tous les locaux d'activités à louer à Hallennes-lez-Haubourdin