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Location Local d'activités 871 m² à 1 827 m²69480 Ambérieux

À partir de
7 404 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 308 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Advenis Conseil Lyon vous propose à la location quatre cellules d'activité d'une surface totale de 3 198 m² au sein d'un programme neuf à Ambérieux d'Azergues.
Les locaux sont accompagnés d'une surface de bureaux/showroom et disposent d'une belle hauteur sous plafond.
Divisibilité possible à partir de 550m².
Situés au sein de la ZAC des Grands Chenevriers, les locaux bénéficient d'une très belle visibilité depuis l'autoroute A46.
Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous présenter ces locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-H48314
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface lot m²Dont mezzanine m²Loyer annuel HT HC
2956 m²125 m²98 000€
3871 m²82 m²88 000€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Escalier
- Locaux bruts sans aménagement intérieur
- Dallage 2,5T/m²
- 1 porte sectionnelle (4x4,5m)
- Hauteur max acrotère 8m

Emplacement

Ambérieux 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LYON

4.7(16 Avis)
51 Ter Rue De Saint-Cyr
69009 Lyon
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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