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Location Local d'activités 274 m²31 Rue Wilson, 69150 Décines-Charpieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 738 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Décines-Charpieu avec bureaux climatisés et vidéosurveillance

Ce local d'activités de 274 m² à Décines-Charpieu est disponible à la location au sein d'un parc sécurisé et clos. Le bâtiment propose des bureaux climatisables et offre la possibilité d'installer une mezzanine selon vos besoins. La sécurité est assurée par une vidéosurveillance, un gardien et un portail automatique. Ce bien est adapté aux activités artisanales ou à la petite production, offrant un espace modulable et fonctionnel.
L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A42, du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, des aéroports de Lyon-Bron et de Saint-Exupéry, ainsi que de la Gare SNCF Part-Dieu. Le parc se situe à 6 minutes de la gare SNCF de Décines et à proximité immédiate des lignes de tramway T3 et T7, ainsi que de la ligne de bus 67, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les clients.
Proximité immédiate du tramway T3
Proximité immédiate du tramway T7
Accès rapide à l'autoroute A42
Accès direct au boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Proximité de la gare SNCF de Décines
Proximité de l'aéroport Lyon-Bron
Proximité de l'aéroport Saint-Exupéry
Proximité de la gare SNCF Part-Dieu
Arrêt de bus à proximité
Caméra de surveillance 4K haute définition
Portail automatique
Bureaux avec deux entrées distinctes
Showroom avec accès vitrine
Accès arrière avec quai
Sol entièrement carrelé
Deux sanitaires séparés hommes et femmes
Murs revêtus de toile de verre peinte
Plafond suspendu en dalles 60 x 60
Chauffage climatisation Inverter chaud et froid
Présence d'un gardien
Possibilité d'aménager une mezzanine
Situation/Transports :
Avion Lyon-Bron
Avion Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
TCL T3 Gare Part-Dieu Villette Meyzieu ZI
Bus ligne 16
Bus ligne ZI 3
Bus ligne 67
Bus ligne 79
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2108289-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
GActivités274Immédiate20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule GG GActivités274Immédiate119,9 HT/HC/m²/an20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceG
Total274 m²
Bâtiment G
Type Activités
Surfaces 274
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule G
Bâtiment G G
Type Activités
Surfaces 274
Disponibilité Immédiate
Loyer 119,9 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 274 m²

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Bail notarié : 750 euros HT

Emplacement

31 Rue WilsonDécines-Charpieu 69150

Transports

Décines Roosevelt

700 m (soit 8 min à pied)

Décines Centre

1 km (soit 17 min à pied)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Décines Grand Large

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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