Location Local d'activités 491 m²35-37 Rue Emile Zola, 69150 Décines-Charpieu

Proposé à la location, ce local d'activités d'environ 500 m² est situé au sein de la zone industrielle de Décines, à proximité immédiate du Boulevard Urbain Est et du périphérique. Le bâtiment, construit en 2018, est certifié BREEAM VERY GOOD et présente un très bon état général. Il dispose de 12 places de parking permettant d'accueillir collaborateurs et visiteurs ainsi qu'une petite surface extérieure à l'arrière du local. Les équipements incluent la fibre optique, une climatisation réversible automatisée, un accès PMR, des espaces verts et des systèmes de sécurité par caméras dans le parc. Le site offre aussi une cour de déchargement, un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, un portail automatique et une hauteur sous plafond maximale de 7 mètres. Les bureaux bénéficient notamment de vestiaires, sanitaires PMR, local informatique et éclairage LED. La partie activité est équipée d'un chauffage au gaz par aérothermes, d'une porte sectionnelle électrique et d'une puissance électrique de 36 kVA. Ce local combine fonctionnalité et accessibilité grâce à ses nombreuses prestations et à sa localisation stratégique à Décines-Charpieu.
12 places de parking
Petite surface extérieure à l'arrière du local
Certification BREEAM VERY GOOD
DPE B
Caméras de sécurité dans le parc
Construction 2018
Fibre optique
Accès PMR
Climatisation réversible automatisée
Hauteur sous plafond maximale de 7 mètres
Espaces verts
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques dans les bureaux
Vestiaires dans les bureaux
Sanitaires dans les bureaux
Local informatique dans les bureaux
Plinthes périphériques dans les bureaux
Archives dans les bureaux
Eclairage LED dans les bureaux
Bureaux cloisonnés
Sanitaires PMR dans les bureaux
Chauffage individuel gaz dans les bureaux
Revêtement au sol carrelage dans les bureaux
Revêtement au sol plastique dans les bureaux
Chauffage au gaz par aérothermes pour l'activité
Porte sectionnelle électrique pour l'activité
Tri phasé pour l'activité
Puissance électrique 36 kVA pour l'activité
Trappe de désenfumage pour l'activité
Volet roulant automatique pour l'activité
Bardage double peau pour la structure
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton résistance 3T par m²
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A42
Boulevard Urbain Est
Rocade Est
Boulevard périphérique
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 16 km
Gare SNCF de Lyon Saint-Exupéry à 16 km
Lignes de bus TCL 16
Lignes de bus TCL ZI3
Tram T3 Vaulx en Velin la Soie
Tram T5 Vaulx en Velin la Soie
Métro ligne A Vaulx en Velin
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC