Location Local d'activités 195 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 195 m²29 Avenue Pablo Picasso, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 340 € HT/an

Taxe foncière : 2 040 €/an

1 542 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Vaulx en Velin avec rénovation et parking

Ce local d'activités à louer, d'une surface de 195 m², bénéficie d'une rénovation complète et se situe dans un parc sécurisé à Vaulx-en-Velin, secteur Pablo Picasso. L'ensemble comprend 34 m² de bureaux aménagés et climatisés, ainsi que 161 m² d'entrepôt fonctionnel. Vous profiterez d'un accès immédiat au boulevard périphérique Laurent Bonnevay et à la desserte par les transports en commun. L'offre inclut également deux places de parking privatives, ajoutant un avantage pour vos collaborateurs ou votre logistique. Ce bien est implanté en zone franche, ce qui peut représenter un atout pour votre activité. Les accès sont multiples, facilitant les liaisons routières, ferroviaires et aériennes. Ce local propose ainsi un cadre pratique et parfaitement adapté aux besoins professionnels.
Accès camionnettes de plain-pied
Accès poids lourds de plain-pied
Portail automatique
Arrivée lignes téléphoniques
Eclairage LED
Vestiaires et sanitaires
Bureaux cloisonnés
Accès PMR
Faux-plafond
Chauffage électrique
Revêtement sol plancher bois
Porte sectionnelle électrique
Trappe de désenfumage
Charpente métallique
Tri phasé
Puissance électrique tarif jaune
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 195 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Voiture A42
Voiture Bld Périphérique Laurent Bonnevay
Avion Lyon-Bron
Avion Saint-Exupéry
SNCF Part-Dieu
TCL Desservi par les TCL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Référence : ALLY-829395-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	161				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC		Bureaux	34				15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3	Lot 3	Activités	195	Nous consulter	94,87 m²/an HT HC	2 340 an HT	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 3
Total			195 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 161

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 34

Étage Total Cellule Lot 3

Bâtiment Lot 3

Type Activités

Surfaces 195

Disponibilité Nous consulter

Loyer 94,87 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 195 m²

Caractéristiques

Accès PMR
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Climatisation
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Emplacement

29 Avenue Pablo PicassoVaulx-en-Velin 69120

Transports

Cusset

2 km (soit 4 min en voiture)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 5 min en voiture)

Décines Roosevelt

2 km (soit 9 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

19 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

2 Commerces alimentaires

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 195 m²29 Avenue Pablo Picasso, 69120 Vaulx-en-Velin

Local d'activités à louer à Vaulx en Velin avec rénovation et parking

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité