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Location Local d'activités 178 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 568 € HT/an
Taxe foncière : 1 518 €/an
1 626 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Vénissieux avec entrepôt et bureaux climatisés

Ce local d'activité de 178 m² situé à Vénissieux est proposé à la location et bénéficie d'une accessibilité renforcée par la proximité des lignes TCL 35 et 93, du périphérique Laurent Bonnevay, ainsi que des autoroutes A7, A43 et A46. La gare Lyon Part-Dieu se trouve également à 20 minutes, facilitant les déplacements professionnels.
L'espace inclut un bureau climatisé et une zone entrepôt ou stockage, ce qui le rend adapté à une activité commerciale, artisanale, de petite production ou de stockage.
La propriété propose des équipements conçus pour le confort et la sécurité des occupants, ainsi qu'une cour de déchargement pour simplifier la logistique. La configuration plain-pied permet un accès aisé aux véhicules utilitaires et poids lourds, et le portail automatique sécurise l'entrée. Les vestiaires et sanitaires, la climatisation réversible, l'alarme, ainsi que le parking pour deux véhicules apportent un atout supplémentaire à ce bien. L'ensemble de ces prestations répond aux besoins d'une entreprise cherchant fonctionnalité et accessibilité dans la région lyonnaise.
Transports en commun TCL lignes 35 et 93
Proximité des axes autoroutiers
Accès rapide à la gare Lyon Part-Dieu
Cour de déchargement
Accès plain-pied pour camionnettes
Accès plain-pied pour poids lourds
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires WC
Alarme
Parking 2 places
Climatisation réversible
Revêtement de sol plastique PVC
Chauffage radiant électrique
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Puissance électrique de 36 kVA
Structure en aggloméré
Isolation
Charpente métallique
Couverture en bac acier
Surface au rez-de-chaussée de 178 m²
Hauteur libre minimum sous poutre de 4 m
Hauteur libre maximum sous poutre de 5,8 m
Situation/Transports :
Autoroute A7
Autoroute A43
Autoroute A46
Boulevard périphérique
Rocade Est
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2180764-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités17815 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6Lot 6Activités178Immédiate109,55 m²/an HT HC2 568,16 an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceLot 6
Total178 m²
4 Parking(s)
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 178
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule Lot 6
Bâtiment Lot 6
Type Activités
Surfaces 178
Disponibilité Immédiate
Loyer 109,55 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 178 m²
Étage 4 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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