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Location Local d'activités 170 m² à 1 431 m²2 Chemin Du Génie, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 289 € HT/an
À partir de
1 383 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Vénissieux avec parkings privatifs

Plusieurs locaux d'activités sont disponibles à la location dans le parc du Génie à Vénissieux. Les surfaces proposées bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et des axes autoroutiers A43 et A7. Le parc est desservi par les transports en commun avec la ligne de bus C12 et le tramway T4, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Chaque lot dispose de places de parking privatives pour un stationnement aisé des véhicules. Les locaux incluent des bureaux climatisés, une porte sectionnelle et une porte piétonne, offrant un environnement de travail fonctionnel. Certaines unités disposent également de mezzanines et de sanitaires. Ces locaux conviennent pour des activités nécessitant un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Possibilité de regrouper les lots :
AM1 + AM2
AM1 + AM6
AM1 + AM2 + AM6
Lot AM1:
Local d'activité équipé d'un bureau cloisonné au RdC et une mezzanine de 45 m²
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
Lot AM2:
Local d'activité équipé d'un bureau cloisonné au RdC. Au R+1, un bloc sanitaire, une douche et une salle de repos
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
Lot AM4 :
Local d'activité équipé d'un bureau 20 m² et d'un bloc sanitaire.
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local.
Lot AM6:
Local d'activité équipé de deux petits bureaux climatisés et d'un bloc sanitaire
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local (pas de stationnement complémentaire possible)
Ce local est situé dans une impasse = non compatible avec une activité nécessitant des livraisons par des gros porteurs ou semi-remorques.
Local d'activité équipé de 3 bureaux climatisés et de 2 sanitaires au RdC
Une mezzanine de 69 m²
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local
Lot G01:
Local d'activité équipé de 2 bureaux climatisés et d'un sanitaire.
Une porte sectionnelle + une porte piétonne. 2 places de stationnement devant le local.
Surface rez-de-chaussée de 172 m² pour le lot L4
Situation/Transports :
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Autoroute A7
Autoroute A43
Ligne de bus C12
Tramway T4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-455398-0L-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités33020% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Mezzanine4520% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule AM1AM1Activités375Immédiate93,33 m²/an HT HC3 289 an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceAM1
Activités41420% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule AM2AM2Activités414Immédiate91,79 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceAM2
Bureaux2020% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités17220% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule AM4AM4Activités192Immédiate118,75 m²/an HT HC2 090 an HT/mois20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceAM4
Activités21120% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Mezzanine6920% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule L4L4Activités280Immédiate93 m²/an HT HC2 456 mois/an HT20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceL4
Activités17020% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule G01G01Activités170Immédiate105,29 m²/an HT HC1 827 an HT/mois20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avanceG01
Total1 431 m²
2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)
Type Activités
Surfaces 330
Type Mezzanine
Surfaces 45
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule AM1
Bâtiment AM1
Type Activités
Surfaces 375
Disponibilité Immédiate
Loyer 93,33 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 414
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule AM2
Bâtiment AM2
Type Activités
Surfaces 414
Disponibilité Immédiate
Loyer 91,79 m²/an HT HC
Type Bureaux
Surfaces 20
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 172
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule AM4
Bâtiment AM4
Type Activités
Surfaces 192
Disponibilité Immédiate
Loyer 118,75 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 211
Type Mezzanine
Surfaces 69
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule L4
Bâtiment L4
Type Activités
Surfaces 280
Disponibilité Immédiate
Loyer 93 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 170
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule G01
Bâtiment G01
Type Activités
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 105,29 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 431 m²
Étage 2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)2 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

2 Chemin Du GénieVénissieux 69200

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 2 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Fons

2 km (soit 5 min en voiture)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 5 min en voiture)

Beauvisage - Pressensé

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 9 min en voiture)

Maurice Thorez

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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