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Location Local d'activités 289 m²5 Rue Antonin Dumas, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
3 074 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Vénissieux dans un parc récent avec bureaux climatisés

Ce local d'activités d'environ 289 m² situé à Vénissieux bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que l'A46, l'A6, l'A7, le Boulevard Périphérique et la Rocade Est. Il se trouve au sein d'un parc d'activités récent, sécurisé et régulièrement entretenu. Le bien propose 46 m² de bureaux aménagés et climatisés en rez-de-chaussée offrant ainsi de bonnes conditions de travail. Trois places de stationnement privatives sont incluses, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le site est également desservi par les bus et les tramways, assurant une accessibilité optimale. Ce local combine fonctionnalité, confort et sécurité dans un environnement professionnel de qualité.
Parc sécurisé par portail
Surveillance par caméras
Entrée piétonne sécurisée par vidéophone
Sanitaires privatifs
Abri vélos
Accès camions de plain-pied
Porte sectionnelle de 3.50 m de large
Porte sectionnelle de 3.80 m de hauteur
Éclairage zénithal par skydomes dans la zone dépôt
Bureaux climatisés avec système chaud et froid
Réseau électrique en tarif bleu par lot
Surface de rez-de-chaussée de 46 m²
Hauteur libre minimum sous poutre de 4,48 m
Hauteur libre maximum sous poutre de 5,58 m
Situation/Transports :
A46
A6
A7
Boulevard Périphérique
Rocade Est
Bus
Tramways
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1396992-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 243
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 46
Bâtiment Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 289
Disponibilité Immédiate
Loyer 127,62 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 289 m²
Étage 4 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBâtiment BActivités243
RDCBâtiment BBureaux46
Bâtiment BParkings-
Total CelluleBâtiment BActivités289Immédiate127,62 m²/an HT HC
Total289 m²
4 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

5 Rue Antonin DumasVénissieux 69200

Transports

Croizat - Paul Bert

2 km (soit 3 min en voiture)

M. Houël Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Lycée Jacques Brel

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 6 min en voiture)

Herriot - Cagne

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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