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Location Local d'activités 289 m²5 Rue Antonin Dumas, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 500 € HT/an
Taxe foncière : 1 800 €/an
3 074 € HT-HC/mois
128 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Vénissieux dans un parc récent sécurisé

Ce local d'activités disponible à la location à Vénissieux offre une surface totale d'environ 289 m². Il est implanté dans un parc d'activités récent, sécurisé et bien entretenu, à proximité immédiate des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Le rez-de-chaussée comprend 46 m² de bureaux aménagés et climatisés, offrant un espace de travail confortable. Trois places de stationnement privatives sont également mises à disposition pour le personnel ou la clientèle. Ce bien bénéficie de prestations adaptées aux besoins des entreprises, telles qu'un accès pour camions de plain-pied, une porte sectionnelle et un éclairage zénithal sur la zone dépôt. Le site propose également des sanitaires privatifs et un abri vélos pour un confort optimal au quotidien. Ce local s'adresse aux professionnels en quête d'un environnement fonctionnel et accessible.
Parc sécurisé avec portail
Parc sécurisé avec caméras
Entrée piétonne sécurisée par vidéophone
Sanitaires privatifs
Abri vélos
Accès camions de plain-pied
Porte sectionnelle 3.50 m de large
Porte sectionnelle 3.80 m de hauteur
Eclairage zénithal par skydomes dans la zone dépôt
Bureaux climatisés CVC réversible chaud
Bureaux climatisés CVC réversible froid
Electricité tarif bleu par lot
Surface en rez-de-chaussée 289 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4,48 m
Hauteur libre maximum sous poutre 5,58 m
Situation/Transports :
A46
A6
A7
Boulevard Périphérique
Rocade Est
Bus
Tramways
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-1396992-0L-6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBâtiment BActivités24315 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBâtiment BBureaux4615 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Bâtiment BParkings-15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total CelluleBâtiment BActivités289Immédiate127,62 m²/an HT HC4 500 HT / An15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total289 m²
4 Parking(s)
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 243
Étage RDC
Bâtiment Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 46
Bâtiment Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Bâtiment Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 289
Disponibilité Immédiate
Loyer 127,62 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 289 m²
Étage 4 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

5 Rue Antonin DumasVénissieux 69200

Transports

Croizat - Paul Bert

2 km (soit 3 min en voiture)

M. Houël Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Lycée Jacques Brel

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 6 min en voiture)

Herriot - Cagne

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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