Location Local d'activités 300 m² - Photo 1

Exclusif

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Location Local d'activités 300 m²14/16 Rue Douaumont, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 275 € HT/an

Taxe foncière : 3 049 €/an

2 667 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Villeurbanne accès immédiat autoroute A42

Ce local d'activités à louer est situé dans un parc sécurisé à Villeurbanne. Il comprend des bureaux rénovés et climatisés d'une surface de 135 m², offrant des espaces fonctionnels pour vos équipes. Un espace de stockage de 165 m² est équipé d'un chauffage par aérotherme au gaz, adapté aux besoins logistiques. Cinq places de parking sont disponibles pour faciliter le stationnement du personnel et des visiteurs. L'accès plain-pied permet la circulation des poids lourds et des camionnettes. Le bâtiment bénéficie d'une connexion immédiate à l'autoroute A42 et au boulevard périphérique, simplifiant ainsi les déplacements professionnels. Veuillez noter que les activités de carrosserie et de mécanique ne sont pas autorisées sur ce site industriel. Ce bien offre une organisation optimale pour des activités variées, dans un environnement sécurisé et accessible.
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Cinq places de parking
Bureaux cloisonnés
Revêtement au sol carrelage
Chauffage gaz par aérothermes
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Structure agglo
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Couverture fibrociment
Climatisation réversible
Hauteur libre sous poutre 4,5 m
Situation/Transports :
Autoroute A42
Boulevard périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-1132718-0L-4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 165

Type Bureaux

Surfaces 135

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 300

Disponibilité Immédiate

Loyer 106,67 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 300 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Activités	165
	Bureaux	135
Total Cellule	Activités	300	Immédiate	106,67 HT/HC/m²/an
Total		300 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Honoraires de rédaction de bail : 500 euros HT

Emplacement

14/16 Rue DouaumontVilleurbanne 69100

Transports

Croix-Luizet

2 km (soit 19 min à pied)

Iut Feyssine

2 km (soit 7 min en voiture)

Insa - Einstein

2 km (soit 6 min en voiture)

Cusset

2 km (soit 6 min en voiture)

Flachet - Alain Gilles

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 300 m²14/16 Rue Douaumont, 69100 Villeurbanne

Local d'activités à louer à Villeurbanne accès immédiat autoroute A42

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité