Location Local d'activités 375 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 375 m²41 Avenue De La République, 69200 Vénissieux

2 917 € HT-HC/mois

93 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Local d'activités à louer Vénissieux accès poids lourds et parking

Ce local d'activités disponible à la location propose une superficie totale de 375 m², situé au cœur d'une zone stratégique de Vénissieux. Pensé pour optimiser la logistique, il dispose d'un accès de plain-pied permettant la circulation et le stationnement de poids lourds ainsi que de camionnettes. Un portail automatique renforce la sécurité des lieux. La structure du bâtiment est en béton, assurant robustesse et durabilité, tandis que le sol en dalle industrielle supporte facilement des charges lourdes et s'adapte aux exigences des activités industrielles et artisanales.
Pour le confort des usagers, un parking est mis à disposition des collaborateurs et visiteurs. L'éclairage ainsi que les revêtements de sol en moquette ou plancher bois dans les bureaux complètent les prestations de ce bien rare sur le marché. La hauteur libre sous poutre de 6 m offre de belles possibilités d'aménagement et de stockage.
Idéalement desservi par les principaux axes routiers, les transports en commun TCL et proche de la gare SNCF Part-Dieu, ce local répond parfaitement aux besoins des entreprises en quête d'accessibilité et de fonctionnalité.
Accès plain pied poids lourds
Accès plain pied camionnettes
Portail automatique
Parking collaborateurs
Eclairage
Revêtement au sol moquette dans les bureaux
Revêtement au sol plancher bois dans les bureaux
Charpente béton
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface totale 375 m²
Hauteur libre minimale sous poutre 6 m
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Voiture A7
Voiture Boulevard Périphérique
Avion Lyon Bron
Avion Lyon Saint Exupéry
SNCF Part Dieu
TCL C12
TCL 93
TCL 35
TCL Métro D
TCL T4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/04/2026

Référence : ALLY-1439584-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
		Activités	275	1er mai 2026
		Bureaux	100	1er mai 2026
Total Cellule Lot A3	Lot A3	Activités	375	1er mai 2026
Total			375 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Emplacement

41 Avenue De La RépubliqueVénissieux 69200

Transports

Division Leclerc

2 km (soit 15 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 19 min à pied)

Maurice Thorez

2 km (soit 16 min à pied)

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 4 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 20 min à pied)

Venissy Frida Kahlo

3 km (soit 20 min à pied)

Vénissieux

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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