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Location Local d'activités 374 m²15 Rue Jean Zay, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 080 € HT/an
Taxe foncière : 3 750 €/an
2 834 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 374 m²

Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 374 m² comprenant 292 m² d'activités et 82 m² de bureaux. Ce local bénéficie de 6 places de parking privatives.
La partie dépôt, d'une forme carrée parfaitement exploitable (14,65 m x 18,85 m) bénéficie d'une excellente hauteur sous poutre allant de 5,70 m au plus bas jusqu'à 6,60 m au plus haut. L'accès est facilité par une grande porte sectionnelle automatique (3,25 m de large x 4,50 m de haut) permettant des livraisons fluides. Baigné de lumière naturelle grâce à deux grands puits de lumière équipés de trappes de désenfumage réglementaires, cet espace dispose également d'un éclairage par néons et de murs périphériques en agglos robustes.
La partie tertiaire se compose de bureaux fonctionnels et entièrement climatisés répartis sur deux niveaux
(Rez-de-chaussée et R+1). Pour le confort de vos équipes et de vos visiteurs, chaque niveau dispose de ses propres sanitaires et points d'eau privatifs.
Belle visibilité sur la Route de Lyon.
Un bien rare, alliant modularité, sécurité et confort thermique, à visiter sans tarder!
Location Local d'Activités - Saint Priest (69800) - 374 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Un portail camion électrique
1 porte sectionnelle automatique de 3,25 m de large x 4,50 m de haut
Porte entrée acier , vitrage retard infraction
Dépôt de forme carrée : 14,65 m x 18,85 m
Hauteur sous poutre la plus basse : 5,70 m Hauteur sous poutre la plus haute : 6,60 m
Deux grands puits de lumière avec trappes de désenfumage
Éclairage par néons
Murs périphériques en agglos
Résistance au sol :
Charge d'exploitation : 2,5 T
Charge permanente : 3,5 T
Bureaux climatisés en RDC et au R+1
1 sanitaire (WC + lavabo) au RDC + 1 sanitaire (WC + lavabo) au 1er étage
Menuiserie PVC
Grille sur les fenêtres atelier du RDC
Dalle thermoplastique dans les bureaux
Chauffage électrique bureaux + pompe à chaleur (RDC et 1er étage)
Stationnements : 6 places de parking
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min
Bus Bus TCL lignes C25, 62 et T36
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2026
Référence : 1327493-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 292
Type Bureaux
Surfaces 82
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B3
Type Activités
Surfaces 374
Disponibilité 31 décembre 2026
Loyer 90,91 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 374 m²
Étage 6 extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités292
Bureaux82
Parkings-
Total Cellule B3B3Activités37431 décembre 202690,91 HT/HC/m²/an
Total374 m²
6 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'assurance incendie, les espaces verts, l'entretien toiture et exutoirs, l'entretien du portail, l'électricité du portail et l'eau.

Emplacement

15 Rue Jean ZaySaint-Priest 69800

Transports

Europe - Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Parilly - Université

2 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 4 min en voiture)

Porte Des Alpes

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Priest

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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