Location Local d'activités 209 m²51 Avenue Lefèvre, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 894 € HT/an
Taxe foncière : 4 894 €/an
1 655 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités à VAULX EN VELIN - A LOUER - 209 m²

Au sein de la Zone industrielle Ouest à Vaulx-en-Velin, dans un bâtiment sécurisé et télésurveillé, nous vous proposons à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 209 m² comprenant 142 m² d'activités et 67 m² de bureaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle et bénéficie de 3 places de stationnement et d'un emplacement benne ou stationnement.
Location Local d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 209 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle automatique de 3,88 m x 3,36 m pour chaque lot
3 places de stationnement et un emplacement benne ou stationnement pour chaque lot
Structure : bardage double peau
Couverture : bac acier
Hauteur sous plafond activité de 5,62 m à 7,10 m
Eau par compteurs individuels de décompte
Chauffage par aérotherme gaz dans l'entrepôt
Showroom
Climatisation réversible dans les bureaux
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'A42
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min
Bus Bus TCL lignes C3, C8, 7, 52, 57 et PL4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1434943-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 142
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 67
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 209
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 209 m²
Étage 3 extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités142
RDCBureaux67
Parkings-
Total Cellule 11Activités209Immédiate95 HT/HC/m²/an
Total209 m²
3 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la taxe foncière, la télésurveillance, les contrats d'entretien des parties communes, espace verts.., l'eau....

Emplacement

51 Avenue LefèvreVaulx-en-Velin 69120

Transports

Cusset

2 km (soit 3 min en voiture)

Laurent Bonnevay

2 km (soit 5 min en voiture)

Flachet - Alain Gilles

3 km (soit 5 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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