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Vente Local d'activités 493 m² à 7 842 m²
C5
Avenue De Brehat, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
983 535 €
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente 6 bâtiments indépendants à partir de 2 376 m² au sein du Parc GreenTech de Villebon-sur-Yvette.
Surfaces d'activités et de bureaux modulables et personnalisables en fonction des besoins.
Idéal pour l'implantation d'un siège social au coeur de la Communauté d'Agglomération de Paris-Saclay.
Bâtiment C1 : 3 646 m² - non divisible - 1 850Euros HT/m²
Bâtiment C3 : 2 717 m² - non divisible - 1 850Euros HT/m²
Ce programme est idéalement situé à proximité de l'Autoroute A10 et des transports en commun.
Signature en VEFA
Droit de mutation réduits (2,5%-2,7%)
Prix de vente cellules indépendantes : 1995 Euros HT/m²
Prix de vente mono utilisateur : 1850 Euros HT/m²
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-EU48219
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot C/1
Surface 3646
Détail des surfaces Activités : 2730 m² / Bureaux : 916 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 1850
Observations Bureaux RDC : 463 m²
Bât/Lot P/5- cellule 2
Surface 493
Détail des surfaces Activités : 335 m² / Bureaux : 158 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 1995
Observations Bureaux RDC : 53 m²
Bât/Lot P/5- cellule 3
Surface 493
Détail des surfaces Activités : 336 m² / Bureaux : 157 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 1995
Observations Bureaux RDC : 52 m²
Bât/Lot P/5- cellule 5
Surface 493
Détail des surfaces Activités : 343 m² / Bureaux : 151 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 1995
Observations Bureaux RDC : 46 m²
Bât/Lot C/3
Surface 2717
Détail des surfaces Activités : 2010 m² / Bureaux : 707 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 1850
Observations Bureaux RDC : 364 m²
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTObservations
C/13646Activités : 2730 m² / Bureaux : 916 m²1850Bureaux RDC : 463 m²
P/5- cellule 2493Activités : 335 m² / Bureaux : 158 m²1995Bureaux RDC : 53 m²
P/5- cellule 3493Activités : 336 m² / Bureaux : 157 m²1995Bureaux RDC : 52 m²
P/5- cellule 5493Activités : 343 m² / Bureaux : 151 m²1995Bureaux RDC : 46 m²
C/32717Activités : 2010 m² / Bureaux : 707 m²1850Bureaux RDC : 364 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Modulable et personnalisable en fonction des besoins
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voiries lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
- Structure métallique
- Hauteur sous poutre : 7,5m
- Hauteur sous mezzanine : 4,2m
- Tarif jaune/cellule
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture bac acier
- 1 accès plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre électrique de 3,5m x 4m
- Chauffage par aérothermes
- Bureaux : 500 kg/m² en RDC et 350 kg/m² au R+1
- Moquette ou PVC au R+1
- Faux plafond en dalles minérales et LED
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC
- Douche dans l'espace accueil
- Pôle services sur le bâtiment Signal (espaces de coworking, salle de réunion, restauration, salle de sport ...)

Emplacement

Avenue De BrehatVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

4 km (soit 10 min en voiture)

Palaiseau - Villebon

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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