Vente Local d'activités 454 m² à 1 842 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 454 m² à 1 842 m²24 Rue Clément Ader, 91280 Saint-Pierre-du-Perray

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

À partir de

669 650 €

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Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du 'Parc de la Clé Saint-Pierre' situé à Saint Pierre du Perray, au coeur de Carré Sénart, différentes surfaces disponibles à la vente à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à partir de 454 m² jusque 1.842 m² en réunissant plusieurs lots.
Situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart, ce programme neuf de standing est constitué de 4 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant minéral, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale : Space planning des bureaux, intégration des process et ajustement des surfaces. Bâtiment indépendant clef en main possible.
Le 'Parc de la clé Saint-Pierre' est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants.

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-E28745

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot E/3/4

Surface 911

Détail des surfaces Activités : 612 m² / Bureaux : 309 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1475

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5

Observations Porte de plain pied pour les livraisons

Bât/Lot D/1

Surface 464

Détail des surfaces Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1475

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5

Observations Porte de plain pied pour les livraisons

Bât/Lot E/1

Surface 464

Détail des surfaces Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1475

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5

Observations Porte de plain pied pour les livraisons

Bât/Lot E/2

Surface 457

Détail des surfaces Activités : 303 m² / Bureaux : 154 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1475

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5

Observations Porte de plain pied pour les livraisons

Bât/Lot E/3

Surface 457

Détail des surfaces Activités : 303 m² / Bureaux : 154 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1475

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5

Observations Porte de plain pied pour les livraisons

Bât/Lot E/4

Surface 464

Détail des surfaces Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1475

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/5

Observations Porte de plain pied pour les livraisons

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
E/3/4	911	Activités : 612 m² / Bureaux : 309 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
D/1	464	Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
E/1	464	Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
E/2	457	Activités : 303 m² / Bureaux : 154 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
E/3	457	Activités : 303 m² / Bureaux : 154 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons
E/4	464	Activités : 309 m² / Bureaux : 155 m²	1475	0/5	Porte de plain pied pour les livraisons

Caractéristiques

Lot en copropriété

- Programme RT2012
- Site clos avec portail électrique
- Voirie lourde pour accès livraison
- Hauteur libre de 7,50 mètres
- Accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions portes sectionnelles : 4x3,5
- Résistance au sol de 3T/m²
- Tarif jaune (48 kwa)
- Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
- Hauteur sous mezzanine 3,60 mètres
- Résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
- Eclairage LED
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
- Sanitaires PMR
- Places de parking éxtérieures

Emplacement

24 Rue Clément AderSaint-Pierre-du-Perray 91280

Transports

Lieusaint - Moissy

4 km (soit 5 min en voiture)

Corbeil-Essonnes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Alban Seron

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