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Vente Local d'activités 2 348 m²91420 Morangis

3 169 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 62 174 €/an
Taxes bureaux : 56 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activité et bureaux d'accompagnement de 2348 m² environ.
Ce site clos et sécurisé édifié sur un terrain de 3425 m² bénéficie de 3 portails, 1 porte sectionnelles de plain-pied, 2 quais avec aire de déchargement, et des parking avec voie de circulation. La partie activité offre une hauteur libre comprise entre 5.5 et 7.1 mètres, avec très peu de porteurs.
Le bien est en très bon état général et offre une grande flexibilité d'aménagement.
Ce bâtiment est disponible immédiatement.
Nous contacter pour toute présentation et visite du site.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q55820
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HT
1930Activités : 1480 m² / Bureaux : 450 m²1350
418Bureaux : 450 m²1350

Caractéristiques

- Programme indépendant
- Site clos et sécurisé
- Alarme
- Chauffage gaz
- Hauteur libre : entre 5.5 m et 7.1 m
- Accès poids-lourds
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Porte(s) de plain-pied : 1 (5x4 mètres)
- Porte(s) à quai : 2
- Parking et voie de circulation

Emplacement

Morangis 91420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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