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Vente Entrepôt 1 553 m²1 Chemin De Novital, 31150 Lespinasse

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 558 €/an
1 450 000 €
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LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE

Au sein d'un site multilocataires zone de Novital à Lespinasse, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités d'une superficie totale d'environ 719 m² bénéficiant d'un grand parking extérieur d'environ 3 000 m², d'une aire de lavage commune et d'un Algeco de bureaux d'environ 60 m².
Le bien comprend:
- une surface de stockage d'environ 595 m²,
- une surface bureaux en RDC comprenant un accueil, un bureau, un espace cuisine et un sanitaire PMR,
- en étage une mezzanine d'environ 57 m² + un vestiaire avec douches et deux bureaux,
- un Algeco de bureaux d'environ 60 m².
Accès gros porteurs
Aire de manoeuvre
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13492
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Dépôt lot 1
Surface 719 m²
Loyer HT/m²/an 103 € HT/m²/an
Batiment - Lot Dépot Lot 2
Locataire ACG
Surface 891 m²
BAIL 3/69 ans
prochain breack 01/04/2027
Loyer HT/m²/an 75.50 € HT/m²/an
Batiment - Lot Total
Surface 1553 m²
Batiment - LotLocataireSurfaceBAILprochain breackLoyer HT/m²/an
Dépôt lot 1719 m²103 € HT/m²/an
Dépot Lot 2ACG891 m²3/69 ans01/04/202775.50 € HT/m²/an
Total1553 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Douche : 2
- Eclairage : LED
- Kitchenette
- Nature du sol : dalle béton
- Sanitaire : 2
- Site clos et sécurisé
- Triphasé
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Type de chauffage dépôt : radian gaz
- Vestiaires
- Aire de lavage commune

Emplacement

1 Chemin De NovitalLespinasse 31150

Transports

Saint-Jory

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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