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Vente Local d'activités 1 027 m² à 4 925 m²77600 Chanteloup En Brie

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 20 673 €/an
À partir de
2 208 050 €
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose, à la vente des bâtiments indépendants à usage d'activités et de stockage avec bureaux d'accompagnement disponibles à partir de 1021 m².
Ce programme PME/PMI neuf de standing sera composé à terme de 11 bâtiments industriels indépendants et 'connectés', édifiés sur un terrain clos de 24.777 m², façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre.
Accès poids-lourd et possibilité de privatiser un bâtiment.
La ZAC du Chêne Saint Fiacre est située à proximité de la RD231 permettant un accès rapide à l'autoroute A4 ainsi que du RER A (liaisons par bus aux 2 gares du Val d'Europe).
Référence : BL-M55610
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot K
Surface 1427
Détail des surfaces Activités : 1147 m² / Bureaux : 280 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 2150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/15
Observations Disponibilité : 4ème trimestre 2026. Dont 193 m² de mezzanine de stockage. 1 accès à quais et un accès PL.
Bât/Lot H
Surface 1426
Détail des surfaces Activités : 1146 m² / Bureaux : 280 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 2150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/15
Observations Disponibilité : 4ème trimestre 2026. Dont 193 m² de mezzanine de stockage. 1 accès à quais et un accès PL.
Bât/Lot I
Surface 1027
Détail des surfaces Activités : 904 m² / Bureaux : 123 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 2150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/11
Observations Disponibilité : 4ème trimestre 2026.. Dont 176 m² de mezzanine de stockage.
Bât/Lot J
Surface 1045
Détail des surfaces Activités : 922 m² / Bureaux : 123 m²
Prix de vente /m² HD ou HT 2150
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/11
Observations Disponibilité : 4ème trimestre 2026. Dont 176 m² de mezzanine de stockage.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieurObservations
K1427Activités : 1147 m² / Bureaux : 280 m²21500/15Disponibilité : 4ème trimestre 2026. Dont 193 m² de mezzanine de stockage. 1 accès à quais et un accès PL.
H1426Activités : 1146 m² / Bureaux : 280 m²21500/15Disponibilité : 4ème trimestre 2026. Dont 193 m² de mezzanine de stockage. 1 accès à quais et un accès PL.
I1027Activités : 904 m² / Bureaux : 123 m²21500/11Disponibilité : 4ème trimestre 2026.. Dont 176 m² de mezzanine de stockage.
J1045Activités : 922 m² / Bureaux : 123 m²21500/11Disponibilité : 4ème trimestre 2026. Dont 176 m² de mezzanine de stockage.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
- Site sécurisé
- 212 places de parking VL
- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,5 x 4,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 7,0 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Aire de manoeuvre/livraison
- Partie Bureaux : Climatisation réversible
- Equipement : salle informatique climatisée
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires privatifs
- Domotique via une application dédiée (Contrôle des ouvrants, lumières, température...)

Emplacement

Chanteloup En Brie 77600

Transports

Bussy-Saint-Georges

2 km (soit 3 min en voiture)

Val D'europe

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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