Vente Local d'activités 540 m²67720 Hoerdt

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 344 €/an
960 000 €

Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un immeuble indépendant à usage d'activités d'environ 540 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle de Hoerdt.
Le bâtiment développe environ 445 m² de hall d'activités, comprenant 3 chambres froides positives et 1 chambre froide négative. L'ensemble bénéficie de 3 quais de chargement, dont un équipé d'un niveleur. Les locaux disposent également d'environ 95 m² de bureaux aménagés, complétés par des locaux sociaux.
L'immeuble est implanté sur un terrain clos d'une superficie de 3 916 m², offrant ainsi un environnement adapté aux activités nécessitant des espaces extérieurs et des capacités logistiques.
La Zone Industrielle de Hoerdt constitue un parc d'activités à vocation mixte, regroupant près de 350 entreprises. Elle bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des principaux axes routiers et autoroutiers permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Brumath et Saverne. Le secteur est également desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A50050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfaces
540Activités : 445 m² / Bureaux : 95 m²
Surface 540
Détail des surfaces Activités : 445 m² / Bureaux : 95 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.8 m
  • Quais de chargement : 3

Prestations

  • Chambre froide
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire
- Site clôturé
- Accès par 2 portails
- Hall structure métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture bac acier isolé
- HALL :
- Sol béton/résine
- Eclairage industriel
- Hauteur sous plafond de 4,8 m
- Sas d'entrée réfrigéré (8°C)
- Chambre froides positives (2 à 8°C) x3
- Chambre froide négative (-18°C) x1
- Laboratoire avec syphon
- Bureau d'accompagnement x1
- Sanitaire
- Vestiaires avec douches
- Quais x3 dont 1 niveleur
- BUREAUX :
- Bureaux aménagés
- Sol thermoplastique
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Bureaux cloisonnés x2
- Open-space
- Réfectoire
- Sanitaires H/F

Emplacement

Hoerdt 67720

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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