Vente Local d'activités 478 m² à 484 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 478 m² à 484 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 7 270 €/an

À partir de

933 998 €

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment semi indépendant composé de deux cellules (rez-de-chaussée et premier étage) à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement au sein d'un parc d'entreprises sécurise, d'une superficie de 484.68 m² et 478.00 m².
Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant et de nombreuses places de parking.
Ce programme immobilier est situé au sein du Parc International d'Entreprises, à 500 mètres de l'autoroute A4 et est accessible par bus depuis les stations RER A 'Val d'Europe' ou 'Chessy'.

Référence : BL-M59562

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Détail des surfaces	Prix de vente /m² HD ou HT	Parking extérieur	Observations
A	Activité / Bureaux d'accompagnement	484.68	Activités : 247.20 m² / Bureaux : 237.48 m²	1972.43	10	Prix de vente : 956.000,00€ HT
B	Activité / Bureaux d'accompagnement	478	Activités : 244 m² / Bureaux : 234 m²	1953.97	8	Prix de vente : 934.000,00€ HT

Bât/Lot A

Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement

Surface 484.68

Détail des surfaces Activités : 247.20 m² / Bureaux : 237.48 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1972.43

Parking extérieur 10

Bât/Lot B

Typologie Activité / Bureaux d'accompagnement

Surface 478

Détail des surfaces Activités : 244 m² / Bureaux : 234 m²

Prix de vente /m² HD ou HT 1953.97

Parking extérieur 8

Caractéristiques

Lot en copropriété

- Cours privative
- Accessibilité aux PMR
- Réservation d'une cage d'ascenseur (PMR ou ERP)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,0m x 3,0 m
- Deux portes sectionnelles
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 3,5 m
- Eclairage zénithal par skydomes
- Climatisation en option
- Porte sectionnelle motorisée
- L'aménagement des bureaux n'est pas inclus dans le prix de vente
- Puissance électrique C4 48 Kva

Emplacement

Serris 77700

Transports

Marne-La-Vallée-Chessy Tgv

1 km (soit 16 min à pied)

Marne-La-Vallée Chessy

2 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 42 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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