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Vente Local d'activités 1 600 m²67210 Obernai

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
1 550 000 €
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Local d'activités A VENDRE

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg vous propose à la vente un bâtiment d'activités indépendant d'environ 1 600 m², idéalement situé au sein du Parc d'Activités Sud d'Obernai.
Implanté sur un terrain clos de 4 900 m², cet ensemble immobilier se compose de 1 270 m² de hall d'activités équipé d'un pont roulant d'une capacité de 5 tonnes, ainsi que de 330 m² de bureaux aménagés comprenant notamment un espace showroom.
Situé à seulement 30 minutes au sud de Strasbourg, le Parc d'Activités Sud d'Obernai bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et autoroutiers desservant Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Le site profite également d'une bonne desserte en transports en commun, avec un accès aux lignes de bus et au réseau TER.
Un emplacement stratégique et des prestations fonctionnelles offrant un cadre adapté au développement de nombreuses activités professionnelles.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-A45377
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfaces
1600Activités : 1270 m² / Bureaux : 330 m²
Surface 1600
Détail des surfaces Activités : 1270 m² / Bureaux : 330 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 3.74 m

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance
- Site clos par portail
- Structure et ossature métallique
- Bardage double peau
- Toiture isolée
- Système d'alarme avec télésurveillance
- HALL :
- Hall grande hauteur 18x55m
- Hall petite hauteur 6x55m
- Sol béton
- Murs translucides en partie haute sur 4 cotés
- Skydômes
- Éclairage tubes néon
- Rideaux métallique électrique x2
- Pont roulant 5 tonnes x1
- Hauteur sous plafond de 3,74m à 7,89m
- Aérothermes gaz
- Vitrine en façade route
- BUREAUX (6 x 55m):
- Bureaux cloisonnés sur un coté
- Sol moquette
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Convecteurs électriques
- Fenêtres double vitrage
- Couloir vitré le long des bureaux
- Showroom avec vitrine sur façade
- Sanitaires H/F
- Vestiaire avec douches

Emplacement

Obernai 67210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

4.7(10 Avis)
2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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