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Location Local d'activités 399 m² à 1 084 m²34740 Vendargues

À partir de
3 492 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 504 € HT/an
Taxe foncière : 11 924 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

SAGA - PARC INDUSTRIEL DU SALAISON VENDARGUES
A Louer 2 cellules de 399 m² et 684 m² dans un programme neuf composé de 14 cellules de locaux d'activités réparties sur deux bâtiments d'une surface de plancher totale de 6 185,53 m².
Cellules composées d'une partie RDC atelier/dépôt, de bureaux/showroom à aménager sous la mezzanine
D'une mezzanine à usage de bureaux ou de stockage.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle, d'un accès piéton à l'avant et à l'arrière du bâtiment, 4 ou 5 parkings VL par lots ainsi que des places de véhicules utilitaires face à la partie activités.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSDP RDCSDP ETAGESDP TOTALELOYER HT/HC/m²/an
5 BAT B301,84 m²97,49 m²399,33 m²105 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.3 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- 103 places de stationnement dont :
- 54 places de véhicules légers
- 34 places dimensionnées pour les véhicules utilitaires
- 15 places pour les visiteurs.
- Puissance électrique de 36 Kva par cellule.
- Hauteur sous plafond de 6,3 mètres dans la partie activités.

Emplacement

Vendargues 34740
Aéroport Montpellier Sud de France à 17 minutes
Gare TGV Montpellier Sud de France à 22 minutes
Bus ligne 21 ARRET "zone industrielle Bigos" à 7 minutes à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

TM MONTPELLIER

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Hérault - Location Local d'activités

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