Location Local d'activités 600 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 600 m²69150 Décines-Charpieu

3 500 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Taxe foncière : 4 000 €/an

Local d’activités à vendre avec bureaux climatisés et parking à Décines

Ce local d'activités proposé en exclusivité au sein de la ZI des Pivolles à Décines bénéficie d'une surface totale de 600 m², comprenant notamment 200 m² de bureaux et showroom climatisés en rez-de-chaussée. Sa situation privilégiée à l'est de Lyon, à proximité directe de l'autoroute A42 et A43, du Boulevard Urbain Est, ainsi que de l'aéroport Saint-Exupéry à seulement 20 minutes, en fait un emplacement recherché pour tout professionnel.
Le bâtiment en façade dispose de 6 places de parking réservées, d'un accès plain-pied pour les camionnettes, et de nombreuses prestations telles que vestiaires, sanitaires, local informatique, archives, ainsi qu'une mezzanine de stockage démontable. La structure béton, la couverture en fibrociment et la résistance au sol de 2 T/m² assurent fonctionnalité et robustesse. Les bureaux bénéficient d'un éclairage soigné, de cloisons, de faux plafonds et d'un revêtement carrelage. Idéal pour toute activité nécessitant visibilité, confort et facilité d'accès.
Accès plain-pied camionnette
Prestations bureaux
Mezzanine de stockage démontable de 80 m²
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Archives
Eclairage
Cloisons
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Porte sectionnelle normale
Alimentation tri-phasée
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Structure en aggloméré
Dalle en béton
Couverture en fibrociment
Chauffage atelier aérotherme gaz
Surface rez-de-chaussée 400 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Résistance du sol 2 T par m²
Parking privatif
Situation/Transports :
Autoroute A42 ; A43
Rocade Est ; Boulevard Urbain Est
Aéroport Saint-Exupéry en 20 min
Bus Lyon ZI Bruyères ligne ZI3
Accès SNCF Lyon Part Dieu en 20 min
Accès SNCF Perrache en 20 min

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 08/12/2025

Référence : ALLY-1410962-0-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R + 1	Activités	200	Immédiate
RDC	Activités	200	Immédiate
RDC	Bureaux	200	Immédiate
	Parkings	-
Total Cellule	Activités	600	Immédiate
Total		600 m²
6 Parking(s)

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Emplacement

Décines-Charpieu 69150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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