Location Local d'activités 375 m²69200 Venissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 4 800 €/an
2 917 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - 375 m²

Au sein d'un parc d'activités idéalement situé dans une zone stratégique de Vénissieux, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 375 m² comprenant 275 m² d'activités en RDC et 100 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ce local bénéficie de places de parking extérieures.
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 375 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail automatique
Porte sectionnelle de 3 m x 3 ,50 m
Parkings à l'aplomb du local
Hauteur sous plafond : 6,40 m
Couverture : bac acier
Luminaires suspendus
Sol : dalle industrielle
Mezzanine actuelle retirée par le locataire sortant sur toute la surface du local
Bureaux cloisonnés répartis sur 2 niveaux
Sanitaires
Moquette au sol
Faux-plafonds
Absence de climatisation
Situation/Transports :
Autoroute Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, l'A43 et l'A7
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min
Bus Bus TCL lignes C12 et 93 à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1026578-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC + R+1
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 275
Étage Total Cellule A3
Type Activités
Surfaces 375
Disponibilité 1er mai 2026
Loyer 93,33 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 375 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC + R+1Bureaux100
RDCActivités275
Total Cellule A3Activités3751er mai 202693,33 HT/HC/m²/an
Total375 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.4 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail et EDL à prévoir

Emplacement

Venissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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