Location Local d'activités 340 m² à 740 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 340 m² à 740 m²69200 Vénissieux

À partir de

3 063 € HT-HC/mois

108 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - 740 m² divisibles à partir de 340 m²

Au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud, sur un terrain de 9 227 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités / Showroom d'une surface totale d'environ 740 m² comprenant 700 m² d'activités, 25 m² de showroom et 15 m² de locaux sociaux. Ce local dispose de 8 portes sectionnelles et bénéficie de 20 places de parking privatives. Division possible en 2 lots à partir de 340 m². Proche de la sortie n° 15 du Boulevard Périphérique.
Disponibilité immédiate !
Location Local d'Activités - Vénissieux (69200) - 740 m² divisibles à partir de 340 m²
MALSH Realty vous propose à la location, sur un terrain de 9 227 m², un local d'activités / Showroom d'une surface totale d'environ 740 m² comprenant 700 m² d'activités, 25 m² de showroom et 15 m² de locaux sociaux.
Ce local dispose de 8 portes sectionnelles et bénéficie de 20 places de parking privatives.
Division possible en 2 lots à partir de 340 m².
Proche de la sortie n° 15 du Boulevard Périphérique.
Dernier lot disponible !
Accès de plain-pied / Accès semi
8 portes sectionnelles
Possibilité de 700 m² environ de cour privative
20 places de stationnement privées
Façades : Moellons / Bardage double peau
Structure mixte béton et métalliques
HSP : entre 4,5 et 5,5 m sous poutre
Couverture en bac acier / étanchéité bicouche / bitume élastomère
Résistance au sol : 3T/ m²
Eclairage : Dalles néons ou LED
Tarif jaune
Chauffage : radiants gaz
Showroom
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Dalle industrielle
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage / Climatisation
Division possible en 2 lots :
- Lot 5a : 400 m² dont 360 m² d'activités et 40 m² de bureaux, avec 8 parkings
- Lot 5b : 340 m² d'activités, avec 6 parkings
Surface terrain : 9227
Situation/Transports :
SNCF Port-Édouard-Herriot
Bus Surville Route de Vienne (C12, C16), Pressensé - Marrane (35), Pr Bernard (64), Tréfilerie (93)
Métro Parilly (M-D), Gerland Le LOU (M-B)
Tram Bachut - Mairie du 8ème (T2), Debourg (T1), Etats-Unis (T4), Pressensé (T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/04/2026

Référence : 1104702-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	700
RDC	Bureaux	25
RDC	Sanitaires	15
	Parkings	-
Total Cellule 5	Activités	740	Immédiate
Total		740 m²
20 extérieur

Caractéristiques

Divisible
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Assurance : 1,37 euros /m²/an

Emplacement

Vénissieux 69200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, locaux d'activité, entrepôts, espaces commerciaux et terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty intervient dans des projets complexes, notamment les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

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Location Local d'activités 340 m² à 740 m²69200 Vénissieux

Local d'Activités à VENISSIEUX - A LOUER - 740 m² divisibles à partir de 340 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité