Location Local d'activités 950 m²10 Rue Lavoisier, 45140 Ingré

2 417 € HT-HC/mois
31 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 12 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 060 € HT/an
Taxe foncière : 11 515 €/an

Local d'activités au coeur du Parc d'INGRE

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
Ce local d'activités/stockage au coeur du Parc d'activités d'INGRE-SAINT JEAN DE LA RUELLE, d'une superficie d'environ 950 m², comprenant :
- Espaces bureaux/sanitaires d'une superficie de 82 m² environ (cloisons amovibles pour agrandir la partie entrepôt),
- Entrepôt d'une surface d'environ 868 m², avec porte sectionnelle de plain pied et quai pour petit déchargement.
Loyer annuel : 29 000 € HT-HC
Charges (base 2024) : 1060,00 € HT comprenant l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et une quote-part d'assurance.
Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ESL 900
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Chauffage : Radiateur

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 Rue LavoisierIngré 45140

Transports en commun

Lavoisier

72 m (soit 1 min à pied)

Bus54

Trois Fontaines

645 m (soit 9 min à pied)

TramwayB

Georges Pompidou

819 m (soit 11 min à pied)

TramwayB

Martin Luther King

1125 m (soit 15 min à pied)

TramwayB

Rol Tanguy

1463 m (soit 20 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EXIA ENTREPRISES

Céline MAGIERA

343 Rue Maryse Hilsz 4 place Louis Armand
45770 Saran
NOTRE EXPERTISE EN IMMOBILIER PROFESSIONNEL,
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Fort de ses connaissances dans le secteur immobilier professionnel, EXIA Immobilier d'Entreprises accompagne les PME, PMI, grandes enseignes ou groupes nationaux dans leurs projets d’achat ou de location immobilière. Spécialisé dans l'acquisition et la réhabilitation d'actifs immobiliers, nous transformons les locaux professionnels pour les adapter au cahier des charges de votre entreprise dans un cadre juridique et administratif rigoureusement respecté.
Depuis plus de cent ans, EXIA développe un savoir faire et une expérience significative dans l'immobilier et notamment l’Immobilier d'entreprise en adéquation avec l'évolution des pratiques et des secteurs d'activité.
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