Location Local d'activités 310 m²13014 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 410 € HT/an
Taxe foncière : 3 410 €/an
2 582 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX - 310 m² MARSEILLE (13014)

LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX - MARSEILLE 14ème
Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités de 310 m² environ, disponible immédiatement, au sein d'un parc d'activités récent et sécurisé dans le 14? arrondissement de Marseille.
Le local possède environ 230 m² d'activités / stockage et 80 m² de bureaux aménagés à l'étage, complétés par une salle de pause. D'autres espaces de bureaux sont également disponibles si besoin.
Le local bénéficie d'un espace de stockage avec une très belle hauteur sous poutre, d'une large porte sectionnelle facilitant les livraisons, ainsi que d'un accès adapté aux activités artisanales, logistiques ou de production légère.
Idéalement situé, le site offre un accès rapide aux autoroutes A7 et A55, ainsi qu'à la L2,
Les atouts du local :
Disponible immédiatement
Bâtiment récent
Parc d'activités sécurisé
230 m² d'activités / stockage
80 m² de bureaux à l'étage
Salle de pause
Très grande hauteur sous poutre
Grande porte sectionnelle
Possibilité de bureaux supplémentaires
Accès rapides A7, A55 et L2
Une solution fonctionnelle et flexible, idéale pour les entreprises à la recherche d'un outil de travail récent combinant espace d'activités et bureaux dans un environnement sécurisé.
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Le cabinet Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, expert en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
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Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 198256-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 80
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 230
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 310
Loyer 100 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 310 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux80
RdCActivités230
Total CelluleActivités310100 HT/HC/m²/an
Total310 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Quartier Plombière.
A proximité immédiate de l'autoroute A7.
Bureaux aménagés à l'étage
4 places de parkings
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Marseille 13014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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