Location Local d'activités 150 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 150 m²38080 Saint-Alban-de-Roche

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 150 € HT-HC/mois

92 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités avec bureaux très récent à louer à SAINT ALBAN DE ROCHE - 150 m²

Nous vous proposons à la location, un local d'activités très récent en excellent état d'une surface totale d'environ 150 m² comprenant 100 m² d'activités et 50 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité dispose d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour des activités artisanales, de stockage. Les bureaux climatisés sont lumineux et très bien aménagés. Ce local très polyvalent et très bien situé à proximité immédiate de la Zone commerciale et d'activité de la Maladière-La Ladrière, du centre-ville de Bourgoin et de l'autoroute A43, dispose d'une petite terrasse extérieure privative. Local moderne et parfaitement entretenu offrant un excellent compromis entre espace d'activité et bureaux, surface rare et très fonctionnelle.
Disponible immédiatement !
Local d'Activités avec bureaux très récent à louer à SAINT ALBAN DE ROCHE - 150 m²
Construction année 2022
Accès de plain-pied / Accès semi
Petite terrasse extérieure privative
Partie activité :
Porte sectionnelle motorisable de 3,50 m x 3,50 m
Charpente métallique
Hauteur sous plafond : 6,50 m
Éclairage LED
Dalle béton renforcée
Grand volume de stockage et de manutention
Partie bureaux :
Bureaux aménagés sur deux niveaux
Accès indépendant
Faux plafonds
Dalle béton et revêtement parquet
Placards muraux intégrés
Espaces lumineux et fonctionnels
Climatisation
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 5 min)
SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min
Centre-ville de Bourgoin à 5 min
Zone commerciale et d'activité de la Maladière-La Ladrière à 1 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2177782-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC + R+1

Type Bureaux

Surfaces 50

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 100

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 150

Disponibilité Immédiate

Loyer 92 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 150 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC + R+1	Bureaux	50
RDC	Activités	100
Total Cellule	Activités	150	Immédiate	92 HT/HC/m²/an
Total		150 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6.5 m

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Alban-de-Roche 38080

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.

Location Local d'activités 150 m²38080 Saint-Alban-de-Roche

Local d'Activités avec bureaux très récent à louer à SAINT ALBAN DE ROCHE - 150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

MALSH REALTY

Isère - Location Local d'activités

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