Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Égly - 7 annonces

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

Un bâtiment indépendant RT 2012 mixte rénové en totalité de 1 500 m² à la vente et à la location. Rare sur la zone.

A proximité immédiate de la N20, RER C - Gare de Bruyères, à 1.3 km.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, 2 portails dont 1 motorisé, Bâtiment modulable, Bureaux entièrement rénovés, Bureaux, Norme RT 2012,

Accès livraison: 1 porte de plain-pied.

Parkings : 16 places.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 1 100 000 € HD et Hors honoraires de commercialisation, A la location : 225 000 € charges comprises / an et hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la l'acquisition, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 910 m².

Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.

Accessibilité :

Services / Prestations : 

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :

A VENDRE : Un bâtiment indépendant en cours de réhabilitation de 1 030 m² divisible à partir de 515 m². Rare sur la zone.

A proximité immédiate de la N20, RER C - Gare de Bruyères, à 1.3 km.

ÉQUIPEMENTS: Site clos, 2 portails dont 1 motorisé, Bâtiment modulable, Bureaux entièrement rénovés,

Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4.5mH * 4mL).

Parkings : 16 places.

CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 1 580 000 € HD et Hors honoraires de commercialisation.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

À vendre, un immeuble indépendant d'une superficie de 1 500 m² non divisibles situé dans une zone d'activités dynamique à Égly, à proximité immédiate de la N20. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facile aux grands axes routiers, tout en étant bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus.

Le bien offre un potentiel important pour des projets professionnels ou d'investissement, avec de multiples possibilités d'aménagements pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Que vous soyez une entreprise en développement ou un investisseur, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.

L'immeuble dispose d'espaces spacieux, d'une bonne luminosité naturelle, et bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. L'accessibilité et la proximité des commerces, services et autres équipements en font un choix parfait pour développer vos activités dans un environnement professionnel attractif.

Ce bien représente une opportunité unique de vous implanter dans un secteur en pleine croissance, avec un excellent potentiel de valorisation.

Très rare sur le marché

Orpi Pro vous propose au sein de la commune d'Egly la vente des murs ainsi que du fonds de commerce d'une activité de garage automobile. Le bien est situé sur un terrain de 3 400 m² et comprend un local d'activités de 470 m² réparti de la manière suivante :

Conditions financières :

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune d'Egly (91), dans la zone industrielle des Meuniers, un bâtiment indépendant d'une surface d'activités légère en RDC de 750 m² et de bureaux en R+1 de 750 m². Idéal pour du stockage léger ou laboratoire. Surface totale de la parcelle : 1500 m². De nombreuses places de parking sont disponibles. A proximité de la N20. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.

A EGLY, découvrez ce bel ensemble rénové de 228 m2 de plain-pied offrant des prestations de qualité, idéalement situé sur l'axe passant à fort flux de fréquentation reliant le centre d'Arpajon à la RN20 et proche de la gare RER.

Composés de 11 cabinets ( tous loués ) actuellement axés sur le bien-être et l'esthétique (dont un disposant d'une entrée indépendante) totalement modulables, ces murs commerciaux constitueront l'emplacement idéal pour l'installation d'une activité libérale grâce notamment à son accessibilité PMR et ses 4 places de parking associées à un stationnement gratuit à proximité du bâtiment.

Le bien dispose également d'un petit espace extérieur et d'un joli studio à l'étage accessible par l'intérieur uniquement.

La reprise de l'activité de location des cabinets actuellement occupés peut également être envisagée en accord avec les différents praticiens ( documents comptables transmis sur demande pour étude du projet ).

Taxe foncière 2024 : 3 600€

Les + de ce bien:

- belle visibilité sur axe passant proche RN20
- bureaux totalement modulables et accessibles de plain-pied
- présence de deux grandes salles de réunion lumineuses
- parking privatif
- studio aménagé à l'étage
- bâtiment en très bon état rénové en 2018
- très bonne codification énergétique ( DPE C )

Une belle opportunité pour investisseurs qui ne demande qu'à être pérénnisée !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Réf.871058