Location Local d'activités 203 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 203 m²201 Rue Jules Ferry, 95360 Montmagny

1 858 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 715 € HT/an

Local d'activités de 203 m² à louer dans un parc d'activités proche de Saint Denis et de l'A86 à Montmagny

STC vous propose à la location un local d'activités de 203 m² avec une grande hauteur sous plafond et 2 places de parking à la croisée du 93 et du 95.
ACTIVITES
Construction en béton
Toiture isolée
Hauteur sous plafond de 6,6 m environ
Dalle béton supportant la charge au sol
Accès camion de plain-pied par une porte sectionnelle de 3,4 m / 4,4 m
Sanitaires
BUREAUX
Bureau en open space au R+1
Moquette
Faux-plafond
Chauffage par convecteur électrique
Peu de bureaux
Grande hauteur sous plafond
Possibilité de rentrer un camion dans le local

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 29/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	203 m²	3/6/9	110 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	29/06/2026
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Charges locatives : 13,37 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en état moyen

Caractéristiques

Année de construction : 1991
Hauteur sous plafond : 6.6 m

Emplacement

201 Rue Jules FerryMontmagny 95360

Transports

Épinay - Villetaneuse

1 km (soit 11 min à pied)

Jean Vilar

2 km (soit 15 min à pied)

César

2 km (soit 18 min à pied)

Villetaneuse - Université

2 km (soit 14 min à pied)

Pablo Neruda

2 km (soit 17 min à pied)

Deuil - Montmagny

3 km (soit 5 min en voiture)

La Barre Ormesson

3 km (soit 5 min en voiture)

Épinay-Sur-Seine

4 km (soit 7 min en voiture)

Pierrefitte - Stains

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

22 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

STC

5(35 Avis)

26 Rue Constantin Pecqueur

95150 Taverny

Après plus de 10 ans d'expérience au sein de l'une des plus grandes sociétés immobilières d'entreprise, Guillaume Starck a fondé la société STC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux. Le siège social est situé au cœur du parc d'activités de Taverny dans le Val-d'Oise. Cet emplacement stratégique à proximité des autoroutes A15 et A115 permet à STC d'être actif tout au long du 95e arrondissement.

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Guillaume Starck

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