Location Local d'activités 208 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 208 m²13014 Marseille

6 604 € HT-HC/mois

381 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 4 800 € HT/an

Local d'activités de 208m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
IDEAL CABINET DENTAIRE / PROFESSIONS MEDICALES
Un Local d'activités neuf de 208m² à la location situé Avenue Ansaldi 13014 situé en 1er étage avec ascenseur et accès PMR.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité immédiate de résidences et d'immeubles d'habitations.
ÉQUIPEMENTS: Aménagements complets pour activités dentaires / médicales, 4 cabinets de praticiens, places de parking en sous sol.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location : à partir de 381 euros / m²/ an HT hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 13/04/2026

Référence : L_2603_13_005_11_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Local d'activités	208
Total		208

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Neuf
Parking

Climatisation

Type de construction : Maçonnerie traditionnelle

Type d'isolation : Panneaux sandwich

Type de toiture : Toiture terrasse

Toiture isolée : oui

Entrepot isolé : oui

Type de chauffage : Climatisation

Type d'eclairage : LED

Emplacement

Marseille 13014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

25 Rue Paul Langevin

13290 Aix-en-Provence

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

Location Local d'activités 208 m²13014 Marseille

Local d'activités de 208m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Énergie

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