Vente Local d'activités 2 717 m² à 3 646 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 2 717 m² à 3 646 m²91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de

5 026 450 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

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Local d'activités de 3646m²

Vente Local d'activités 3 646 m²

6 745 100 €

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE : Un ensemble de bâtiments indépendants clé en main, divisible à partir de 2 376 m². Rare sur la zone, prestations de qualité.
Idéalement situé en bordure de l'autoroute A10 et à proximité immédiate de l'échangeur N118/A10.
ÉQUIPEMENTS :
* Site clos
* Accès 24h/24
* Portail automatique
* Accès gros-porteur
* 5 places de parking
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
* Entrepôt : 7,5 m sous poutre
ACCÈS LIVRAISON :
* 2 portes de plain-pied (3,50 m x 4 m)
PUISSANCE ÉLECTRIQUE :
* Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 1 850 € HT HD / m², hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Disponibilité : 11/05/2026

Référence : L_2411_91_002_16_V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	2730
Niveau 0	Bureaux	463
Niveau 1	Bureaux	453
Total		3646

Caractéristiques

Lot en copropriété
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Parking

Climatisation

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 4m

Hauteur maximale : 7.5m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Climatisation réversible

Type d'eclairage : LED

Type de chauffage bureau : électrique

Climatisation bureau : Réversible