Location Local d'activités 511 m²91140 Villebon-sur-Yvette

5 323 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 505 € HT/an
Taxe foncière : 4 588 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an

Local d'activités de 511 m² disponible à la location à Villebon-sur-Yvette (91)

  • Accès A10 et N118
  • Bâtiment neuf
  • Proche RER B
Le bâtiment, récemment livré, propose un environnement moderne pensé pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois fonctionnalité et accessibilité. La structure offre une voirie adaptée aux poids lourds ainsi qu’une aire dédiée aux manœuvres et au déchargement, ce qui optimise la logistique quotidienne. Situé à Villebon-sur-Yvette, l’actif profite d’une implantation stratégique à proximité immédiate des axes connectant le sud francilien, notamment l’A10 et la N118. Les transports en commun, tels que le RER B et plusieurs lignes de bus, assurent une desserte facilitée pour les collaborateurs. L’aéroport de Paris-Orly, situé à courte distance, renforce l’attractivité du site pour les déplacements professionnels. L’ensemble du parc propose une architecture contemporaine et un environnement sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant un cadre efficace et récent pour leurs opérations.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 08/03/2026
Références : BLg2hEWZBL, BLg2hEWZCL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités511 m²125 € HT-HC/m²/an08/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 7 m

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Dorine Ramos

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