Vente Local d'activités 780 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 780 m²91070 Bondoufle

1 100 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités de 780m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente :
Un bâtiment indépendant d'une surface de 780 m2 érigé sur une parcelle de 1 721 m² à vendre ou à louer en plein cœur de la ZI des Marinières. Rare sur la zone.
Idéal pour une activité tertiaire ou une activité accueillant du public.
Idéalement situé à proximité de la Francilienne N104 et proche échangeur N104/A6.
ÉQUIPEMENTS: En pleine propriété, Parking publics à deux pas, Climatisation récent, Sanitaires, Douches, Réfectoire.
Hauteur sous plafond: 3.5 m.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 90 000 euros HT HC/an et hors honoraires de commercialisation.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Disponibilité : 22/03/2026

Référence : L_1412_91_002_4_V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Activitiés / Bureaux	780
Niveau 0	Terrain	1721
Total		780

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 3.5 m
Parking

Climatisation
Cuisine

Type de construction : Laméllé-collé

Type d'isolation : Béton

Type de toiture : Toiture terrasse

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 2.8m

Hauteur maximale : 3.5m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Chaudière

Type d'eclairage : Dalles lumineuses

Climatisation bureau : Climatisation reversible

Emplacement

Bondoufle 91070

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Avenue Du Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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José Ferreira

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