Location Local d'activités 425 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 425 m²Avenue Andre Roussin, 13016 Marseille

3 917 € HT-HC/mois

111 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 7 050 € HT

Dépôt de garantie : 11 750 € HT

Charges locatives : 16 780 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITÉS MIXTE ZFU

Marseille - Estaque, offrant un accès direct aux autoroutes, au sein d'un parc fermé et surveillé, MYENTREPOT vous présente ce local mixte à double accès avec stockage + mezzanine et bureaux.
Les locaux peuvent être facilement configurés selon l'activité du preneur, avec des espaces modulables de bureaux, stockage, atelier en RDC et R+1.
L'ensemble est lumineux et en excellente condition.
??Prestations détaillées :
- Structure bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton lissé
- Hauteur maximum : 6 m
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Câblage
- Climatisation
- Local technique avec baie de brassage
- Arrivées et évacuations d'eau dans le local
- Accès livraisons porte sectionnelle
- Accessibilité poids lourds
- Site clos avec gardien
??MYENTREPOT l'agence spécialiste des locaux d'activités et entrepôts

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/04/2026

Référence : MY1-552

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Avenue Andre RoussinMarseille 13016

Transports

L'estaque

3 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Antoine

4 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Joseph Le Castellas

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

17 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYENTREPOT

180 Avenue Du Prado

13008 Marseille

MYENTREPOT est une agence immobilière novatrice, spécialisée dans la location et la vente d’entrepôts, locaux d’activités et mixtes, ayant pour spécificité de proposer des prestations en ligne et des tarifs optimisés. Nos honoraires ont été pensés pour être inférieurs à la moyenne constatée sur le marché, afin de vous offrir la meilleure prestation au meilleur prix. Créée et basée à Marseille, et bénéficiant d’une expertise professionnelle reconnue sur le secteur, MYENTREPOT saura vous accompagner dans vos projets que vous soyez une entreprise à la recherche de nouveaux locaux, un propriétaire privé ou institutionnel, ou bien un investisseur.

Location Local d'activités 425 m²Avenue Andre Roussin, 13016 Marseille

LOCAL D'ACTIVITÉS MIXTE ZFU

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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