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Vente Local d'activités 239 m² à 478 m²77181 Courtry

À partir de
585 550 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 560 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités neuf A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement, d'une superficie de 478 m² divisible à partir de 239 m². Pas de droits de mutation (TVA récupérable).
Ce programme immobilier de dernière génération livré fin 2025, édifié sur un terrain privatif de 5.370 m², est constitué à terme de 3 bâtiments à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement en mezzanine.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle et d'une entrée bureaux indépendante dédiée, accompagnée de sanitaires privatifs ainsi que de places de parking extérieures.
Ce programme est situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de l'A104 et proche de l'autoroute A4. Liaisons par bus à la gare RER E station « Chelles ».
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-M57073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
D/5239Activités : 177 m² / Bureaux : 62 m²24500/3
D/6239Activités : 177 m² / Bureaux : 62 m²24500/3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
- Site clos et sécurisé
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
- HSP de 7,0 m
- Porte sectionnelle motorisée incluant 2 hublots rectangulaires de 3,5 x 3,5 m
- Accès de plain pied
- Chauffage par aérothermes gaz
- Alimentation électrique depuis un tarif bleu (max 36 Kva)Tarif jaune sur option.
- Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce dans les bureaux.
- Eclairage LED de 350 lux par détection de présence
- Climatisation possible
- Revêtement de sol en dalles moquette
- Un bloc sanitaire privatif
- Bâtiment A/B/C Mezzanine livrée Brut

Emplacement

Courtry 77181

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Vente Local d'activités

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