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Location Local d'activités 1 660 m²6 Boulevard Gueidon, 13013 Marseille

12 667 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 22 800 € HT
Dépôt de garantie : 38 000 € HT
Charges locatives : 22 400 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITÉS PROXIMITÉ ÉCHANGEUR L2

Marseille - La Rose, idéalement situé à proximité directe du métro et de l'échangeur L2, sur un site fermé avec services aux entreprises, MYENTREPOT vous présents ce local d'activités entièrement de plain pied idéal pour atelier ou stockage, avec bureaux d'accompagnement 100 m² en cloison vitrée.
Il dispose de 2 accès livraisons par rideaux, avec aire de retournement poids lourds, et de nombreux stationnements.
La toiture sera entièrement rénovée pour l'entrée du nouveau locataire.
🔹Prestations détaillées :
- Structure béton
- Toiture neuve
- Eclairage naturel et artificiel
- Dalle béton
- Hauteur maximum : 5,80 m
- Courant triphasé
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- Accès livraisons: 2 rideaux métalliques
- Accessibilité tous porteurs
- Parkings
▶️MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/01/2026
Référence : MY1-517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Chauffage : Individuel

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

6 Boulevard GueidonMarseille 13013

Transports

Saint-Just

2 km (soit 3 min en voiture)

La Rose

2 km (soit 3 min en voiture)

La Fourragère

3 km (soit 4 min en voiture)

Malpassé

4 km (soit 7 min à pied)

Sant Josep

4 km (soit 6 min en voiture)

Picon Busserine

4 km (soit 6 min en voiture)

Marseille Blancarde

4 km (soit 7 min en voiture)

Frais Vallon

4 km (soit 8 min à pied)

Sainte-Marthe En Provence

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

26 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYENTREPOT

180 Avenue Du Prado
13008 Marseille
MYENTREPOT est une agence immobilière novatrice, spécialisée dans la location et la vente d’entrepôts, locaux d’activités et mixtes, ayant pour spécificité de proposer des prestations en ligne et des tarifs optimisés. Nos honoraires ont été pensés pour être inférieurs à la moyenne constatée sur le marché, afin de vous offrir la meilleure prestation au meilleur prix. Créée et basée à Marseille, et bénéficiant d’une expertise professionnelle reconnue sur le secteur, MYENTREPOT saura vous accompagner dans vos projets que vous soyez une entreprise à la recherche de nouveaux locaux, un propriétaire privé ou institutionnel, ou bien un investisseur.
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