Location Local d'activités 417 m²12 Rue Roger Planchon, 69200 Vénissieux

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 209 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an
3 751 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

Local d'activités récent à VENISSIEUX - A LOUER - 417 m²

Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 417 m² comprenant 227 m² d'activités, 95 m² de bureaux aménagés en RDC et une mezzanine de 95 m². Ce local bénéficie de 5 places de parking privatives.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Portail automatique
Porte sectionnelle
Pont roulant de 3T
5 places de parking privatives (n° 10 à 13 et 24)
Charpente métallique
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Triphasé
Couverture : bac acier
Chauffage par aérothermes
Bureaux cloisonnés
Sanitaires / Vestiaires
Faux plafond
Fibre optique
Câblage RJ45
Plinthes périphériques
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Urbain Sud, du Boulevard Laurent Bonnevay et de l'A7
Bus Bus TCL lignes C12 et 93 à 2 min à pied
Tram Tramway ligne T4 à proximité immédiate via le C12
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2210329-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Mezzanine95A la charge du preneur.T.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités227A la charge du preneur.T.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux95A la charge du preneur.T.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-A la charge du preneur.T.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule KKActivités417Immédiate107,93 HT/HC/m²/an4 209 HT/anA la charge du preneur.T.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceK
Total417 m²
5 extérieur
Type Mezzanine
Surfaces 95
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 227
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 95
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule K
Bâtiment K
Type Activités
Surfaces 417
Disponibilité Immédiate
Loyer 107,93 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 417 m²
Étage 5 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail de 500 euros HT

Emplacement

12 Rue Roger PlanchonVénissieux 69200

Transports

Division Leclerc

1 km (soit 12 min à pied)

Maurice Thorez

1 km (soit 14 min à pied)

Venissy Frida Kahlo

1 km (soit 17 min à pied)

La Borelle

2 km (soit 18 min à pied)

Vénissieux

2 km (soit 19 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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