Location Commerce 84 m²30000 Nimes

1 100 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 960 € HT
Dépôt de garantie : 1 100 € HT
Taxe foncière : 1 600 €/an

LOCAL DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION ET TERRASSE A LOUER EN CŒUR DE VILLE

LOCAL DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION ET TERRASSE A LOUER EN CŒUR DE VILLE.
Offrez à votre projet culinaire un écrin rare et plein de charme, sur l'une des places les plus intimistes et appréciées des Nîmois.
Ce local traversant de 84 m², avec double accès (rue passante et jolie place calme), bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel piétonnier. Idéal pour une activité de restauration, il dispose d'une extraction en place, et d'un cadre authentique qui séduira vos clients.
Cerise sur le gâteau, la possibilité d'installer une terrasse sur la place (redevance municipale) pour maximiser visibilité et chiffre d'affaires aux beaux jours.
Emplacement coup de cœur, charme du centre historique, atmosphère confidentielle mais animée… Ce local est disponible immédiatement SANS DROIT D'ENTREE. Il n'attend plus que votre concept.
Le loyer mensuel est de 1 100 euros.
Les provisions pour charges (eau incluse) s'élèvent à 80 euros, la taxe foncière à 1 600 euros.
Les honoraires de commercialisation sont de 3 960 euros HT, à la charge du locataire.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare à la location !
Disponibilité : immédiate
Référence : CD1-623
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Nimes 30000
Bus, Gare, Tramway

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
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Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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