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Location Local d'activités 342 m²167 Avenue Du Périgord, 33370 Yvrac

2 850 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 984 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL FONCTIONNEL

Sur la Commune de Pompignac, et à proximité de la N89 et de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité composé d'un bel espace bureau sur 2 niveaux, et bénéficiant de 3 places de parking privatives.
. Ossature metallique
. Bardage metallique isolé
. Hauteur libre : de 5,40 m à 6,50m
. Porte sectionnelle électrique 3m x 3m
. compteur triphasé indépendant
. Fibre
. Skydomes
. 2 plateaux de bureaux en openspace
. Baie de brassage et prises RJ45 murales
. Parquet flottant
. Climatisation réversible gainable
. Pavés LED
. Faux plafond
. Cloisons semi vitrées
. Coin cuisine
. Douche et sanitaires privatifs
. 3 places de parking extérieures.
Surface RDC : 282 m²
Situation/Transports :
Rocade o Boulevard Périphérique : N89
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/06/2026
Référence : 2180542-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités222Immédiate100 m²/an HT HC
RDCBureaux60Immédiate100 m²/an HT HC
1Bureaux60Immédiate100 m²/an HT HC
Total CelluleActivités342Immédiate100 m²/an HT HC
Total342 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

167 Avenue Du PérigordYvrac 33370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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