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Vente Entrepôt 1 831 m²83420 La Croix Valmer

3 380 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 152 € HT
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL INDUSTRIEL LA CROIX VALMER

Notre Agence vous propose à la VENTE DES MURS, un magnifique ENTREPOT de 200m² avec 200m² de bureaux situé au cœur de la ZA du Gourbenet à LA CROIX VALMER.
Cette unité implantée sur un terrain de 953m² est composée d'un showroom, de bureaux, locaux sociaux et d'un grand entrepôt de 200m² ; elle convient idéalement à toutes activités commerciales ou artisanales.
Le terrain contigu de 875m² fait partie intégrante de l'unité foncière
Pour les investisseurs, le loyer envisageable de l'ensemble s'élève à 16000€/mois TCC hors taxe foncière 2180€/an.
Honoraires d'agence inclus 4%ttc à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com
Référence : 86176458B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce188
Atelier1201
Bureau165
Autre146
Terrain1953
Terrain1875

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

La Croix Valmer 83420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OREA COMMERCES

Fabrice MOSTACCI

10 avenue Felix Faure
06000 NICE
La création de l'agence dédiée aux transactions d’entreprise OREA COMMERCES a eu lieu le 1er janvier 2024. Nous sommes installés au siège de la Maison OREA , 10 avenue Félix-Faure à Nice.
L'équipe qui ne devrait pas tarder à s'agrandir, est aujourd’hui composée de trois personnes dotées d'une forte expérience, Fabrice MOSTACCI, Responsable d'agence, spécialisé dans la cession de fonds de commerce, droit au bail ; Nicolas GAUTER, spécialiste de la vente et location des locaux industriels et bureaux ; Maxime PUCCINELLI, spécialisé lui dans les vente et location de locaux commerciaux de tous types.
Il est très porteur pour la Maison OREA de s’être lancé dans l’immobilier d’entreprise, après avoir développé avec beaucoup d’énergie l’immobilier d’habitation avec sa trentaine de collaborateurs spécialisés et par conséquent être désormais en mesure de proposer à notre clientèle, un ensemble très complet de solutions.
Nos actions commerciales sont soutenues en synergie par l'agence VOUS FINANCER pour accompagner nos clients au bout de la réalisation de leurs projets.
La force du Groupe IPPOLITO est évidemment un gros atout dans ce nouveau défi .
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