Location Entrepôt 6 734 m²91240 Saint-Michel-sur-Orge

56 117 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 47 205 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

  • Proximité des axes principaux pour la logistique : A6, N104
  • Accès facile aux transports en commun : gare / RER
Cet ensemble immobilier à vocation industrielle et logistique se distingue par une organisation rationnelle et une conception pensée pour répondre aux exigences des activités de stockage, de distribution et de services associés.
L’actif combine des espaces principalement dédiés à l’exploitation, complétés par des surfaces tertiaires intégrées, permettant d’assurer les fonctions administratives et opérationnelles au sein d’un même ensemble. Cette répartition favorise une gestion fluide des activités et une grande polyvalence d’usage.
Conçu selon des standards contemporains, l’immeuble offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté aux besoins des utilisateurs professionnels. Son positionnement sur le marché et son niveau de qualité en font un support pertinent aussi bien pour une occupation en compte propre que pour une stratégie d’investissement.
L’ensemble présente une bonne lisibilité d’exploitation et un potentiel de valorisation durable, s’inscrivant dans une logique d’efficacité, de flexibilité et de pérennité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Référence : 17180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts6734 m²100 € HT-HC/m²/an30/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8.99 m
  • Quais de chargement : 6
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Saint-Michel-sur-Orge 91240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Olivier De milly

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