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Location Entrepôt 232 m²Rue Du Parc Des Vergers, 91250 Tigery

2 320 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 427 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Tigery, 232 m² d'activité et bureaux, Locaux récents en parfait état.
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé
- Système interphone de portail et interphone vidéo de porte d'entrée
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Internet et Fibre optique
- Porte sectionnelle de (L) 2.70m x (H) 3.50 m
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²)
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Fenêtres à double ouverture
- Sanitaires handicapés
- Vitrage de type retardateur d'effraction
Détail des surfaces :
- Surface de plancher activités en RDC = 116 m²
- Surface 1er étage = mezzanine de 116 m²
- 6 places de Parking
RDC Activités :
- Hauteur libre 4,5 m à 5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 2,5 m
Bureaux d'accompagnement en R+1 :
- Desservie par escalier en béton grande largeur, marches carrelées
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles
- Menuiserie aluminium double vitrage
- Eclairage par luminaires de 600x600 mm intégré au faux-plafond
- Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible
- Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave main, miroir et WC suspendu
- Isolé et chauffé par radiateurs électriques
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- Accessibilité PMR
- Accès PL
- Eclairage zénithal par skydômes
- Huisserie Alu
- Plateaux rationnels et modulables
- Porte sectionnelle plain pied
SERVICES :
- Accès 24/24, 7/7
- Espaces verts
- Fibre optique
- Signalétique sur le site
SÉCURITÉ :
- Site clos et sécurisé
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
TOITURE - COUVERTURE :
- Bac acier multicouches
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau
- Ossature métallique
DALLE PLANÉITÉ :
- Béton lisse anti-poussière
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- Chauffage électrique
- Bureaux en bon état
- Double vitrage
- Faux plafonds
- Moquette
- Sanitaires
ETAT DES LOCAUX :
- Bâtiment de dernière génération
- Label RT 2012
EXPOSITION :
- Proche sortie autoroute

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/12/2025

Référence : 19827

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC
D5	116 m2	116 m2	232 m2	120 €
TOTAL	116 m2	116 m2	232 m2	120 €

Caractéristiques

Année de construction : 2018
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

Rue Du Parc Des VergersTigery 91250

Transports

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Julien Deschamps

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