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Location Entrepôt 4 400 m²1 Rue De La Lucarne Saint Lazare, 95470 Saint-Witz

19 433 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 52 008 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

  • Site clos avec aire de manœuvre et 50 parkings
  • Bornes de recharge électrique et fibre optique
  • Localisation stratégique proche A1, Roissy-CDG et RER D
DATA IMMO vous propose à Saint-witz, 4400 m² d'activité
Rare sur le secteur !
Bâtiment indépendant de 4 400 m² sur une parcelle de 10 000 m² de terrain situé à Saint-Witz, à seulement 15 minutes de l'aéroport Roissy CDG, 5 minutes en voiture de l'autoroute A1 et 10 minutes à pied de la gare RER D de Survilliers-Fosses et des commerces.
Surface non divisible.
Stockage extérieur : capacité d'accueil d'environ 7 containers
Le site est clos et sécurisé et dispose d'une large aire de manœuvre et de chargement.
Partie Activité :
3 portes sectionnelles de plain-pied
2 portes sectionnelles avec quai niveleur
3 portes sectionnelles à quai
Hauteur sous plafond : de 5,40 m à 6,60 m
Puissance électrique : 119 Kva
Mezzanines de 950 m² en béton + 550 m² modulaires
Atelier
Vestiaire
Sanitaires
Partie Bureaux
Cloisons amovibles
Revêtement parquet
Fibre optique
Salle de réunion
Grand showroom à l'étage
Espace détente / cuisine
Chauffage par convecteurs électriques et climatisation dans certains bureaux
Sanitaires
Atelier
Stationnement : Environ 50 places de parking
Bornes de recharge électrique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 21206
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXMEZZANINETOTAL
Lot 13 100 m2350 m2950 m24 400 m2
TOTAL3 100 m2350 m2950 m24 400 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1 Rue De La Lucarne Saint LazareSaint-Witz 95470

Transports

Survilliers - Fosses

1 km (soit 11 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

13 km (soit 12 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Sabrina Gourou

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